Post By：2025/10/25 13:38:12
在即墨區(qū)通濟(jì)街道，一個(gè)看似普通的街道，近期引發(fā)了當(dāng)?shù)厥忻竦膹V泛關(guān)注與討論，當(dāng)人們漫步于通濟(jì)街道的大街小巷時(shí)，會(huì)驚訝地發(fā)現(xiàn)這里赫然存在著一些頗具“名氣”的項(xiàng)目，像“香榭麗舍”“坤元里岸”等，這些名字聽(tīng)起來(lái)充滿(mǎn)了高端與浪漫的氣息，仿佛能讓人聯(lián)想到繁華都市中那些精致的街區(qū)和品質(zhì)卓越的居住環(huán)境。
“香榭麗舍”，聽(tīng)他人說(shuō)這個(gè)名字源自法國(guó)巴黎那條舉世聞名的大街，代表著時(shí)尚、優(yōu)雅與繁榮，而在通濟(jì)街道，它本應(yīng)承載著打造高品質(zhì)生活社區(qū)的美好愿景，成為當(dāng)?shù)鼐用裣蛲木幼≈�。“坤元里岸”同樣如此，從名字上看，似乎寓意著寧�(kù)o、和諧且具有深厚文化底蘊(yùn)的居住港灣。然而，現(xiàn)實(shí)卻與人們的美好想象大相徑庭。
如今，這些曾經(jīng)被寄予厚望的項(xiàng)目，卻變成了當(dāng)?shù)厝丝谥械摹盃�尾”工程，仿佛在無(wú)聲地訴說(shuō)著曾經(jīng)的輝煌夢(mèng)想的破滅�！袄ぴ锇丁钡那闆r也好不到哪里去，“法拍”樓房后，業(yè)主才發(fā)現(xiàn)原來(lái)的“爛尾樓”無(wú)法供電等情況，讓人倍感無(wú)奈。
[img]/tp/2025/1025/1337575740.jpg[/img] 一個(gè)小小的街道，為何會(huì)出現(xiàn)這么多的“爛尾”項(xiàng)目呢？這一問(wèn)題猶如一塊巨石，沉甸甸地壓在當(dāng)?shù)厥忻竦男念^，市民們開(kāi)始不斷追問(wèn)，他們的疑惑和不滿(mǎn)如潮水般涌來(lái)。對(duì)于許多家庭來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是他們一生的積蓄和最大的投資，這些“爛尾”項(xiàng)目不僅讓他們的居住夢(mèng)想化為泡影，還讓他們陷入了經(jīng)濟(jì)困境。一些購(gòu)房者為了支付房款背負(fù)了沉重的房貸壓力，卻遲遲無(wú)法入住新房，只能繼續(xù)在外租房，承受著雙重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
“爛尾”項(xiàng)目的出現(xiàn)可能與開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂有著密切的關(guān)系，在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，一些開(kāi)發(fā)商為了追求更高的利潤(rùn)，盲目擴(kuò)張，過(guò)度借貸，一旦市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)，資金回籠困難，就很容易陷入資金困境。此外，項(xiàng)目的規(guī)劃和審批環(huán)節(jié)是否存在漏洞，也是值得深入探究的問(wèn)題。如果在項(xiàng)目立項(xiàng)之初，即墨通濟(jì)相關(guān)部門(mén)沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的審核和監(jiān)管，對(duì)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、資金實(shí)力等方面把關(guān)不嚴(yán)，就可能導(dǎo)致一些不具備開(kāi)發(fā)能力的企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)，從而為“爛尾”埋下隱患。
面對(duì)這些“爛尾”項(xiàng)目，市民們不禁要問(wèn)：是否可以進(jìn)行追責(zé)？從法律的角度來(lái)看，如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，如未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，購(gòu)房者有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，即墨通濟(jì)相關(guān)監(jiān)管部門(mén)在項(xiàng)目的審批、建設(shè)過(guò)程中是否盡到了監(jiān)管職責(zé)，也應(yīng)該接受審查，如果存在監(jiān)管不力的情況，那么即墨通濟(jì)相關(guān)責(zé)任人是否應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任呢？
這一系列的“爛尾”項(xiàng)目不僅影響了市民的生活和利益，也對(duì)當(dāng)?shù)氐某鞘行蜗蠛徒?jīng)濟(jì)發(fā)展造成了負(fù)面影響，有關(guān)部門(mén)應(yīng)該高度重視這一問(wèn)題，成立專(zhuān)門(mén)的工作組，對(duì)這些“爛尾”項(xiàng)目進(jìn)行全面的調(diào)查和評(píng)估，制定切實(shí)可行的解決方案，可以通過(guò)引入新的投資方，盤(pán)活項(xiàng)目，讓這些“爛尾”工程重新煥發(fā)生機(jī)；也可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行問(wèn)責(zé)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償購(gòu)房者的損失。
[img]/tp/2025/1025/1338094747.jpg[/img] 總之，通濟(jì)街道的“爛尾”現(xiàn)象已經(jīng)成為一個(gè)亟待解決的社會(huì)問(wèn)題，只有通過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)、開(kāi)發(fā)商和社會(huì)各方的共同努力，才能讓這些“爛尾”項(xiàng)目重新走上正軌，讓市民的居住夢(mèng)想不再遙遠(yuǎn)，讓通濟(jì)街道重新恢復(fù)往日的生機(jī)與活力。
